从9月份开始,买房不用再交这“三笔钱”,千万别白白去送钱
作者:糖粿霸霸对于普通家庭来说,买房可能要花掉多年来的全部积蓄。因为,买一套房子动辄上百万,甚至上千万,需要一家人为之奋斗大半辈子。除了房款和后期的装修之外,买.
作者:糖粿霸霸
对于普通家庭来说,买房可能要花掉多年来的全部积蓄。因为,买一套房子动辄上百万,甚至上千万,需要一家人为之奋斗大半辈子。
除了房款和后期的装修之外,买房的路上也有很多地方需要花钱,比如:中介费、交易税、印花税等等。这些费用都是必须要缴纳的,并且都在房款之外,购房者都不能避免。
然而,从9月份开始,买房的时候不用再交以下“3笔钱”。具体是指哪3笔钱呢?下面一起来了解一下,买房的时候千万别白白去送钱了。
1、不用再交“房产证办理费”
现在很多人买房,都是直接进行贷款的。买房之后,房产证一般都是由开发商出面进行办理,并且,国家有规定,买房的人不需要在支付任何的费用。如果在办理房产证的期间,产生了什么费用,都需要由开发商进行支付。
然而,在现实生活中,很多开发商为了多赚点钱。往往都会向买房的人收取几百块不等的“跑腿费”,对外宣称是办理房产证的费用。
事实上,办理房产证是不需要缴纳任何费用的。购房者一定要注意,如果开发商胡乱收取办理房产证的费用,可千万不能再给力,白白给他们送钱。
2、不用再交“配套开口费”
在很早之前,开通天然气、暖气、水电等配套设施都是需要缴纳“开口费”的。然而,随着房地产市场年的发展,这些配套设施费用早就已经归纳到开发成本里面了,直接均摊到房价里面。
国家早就已经取消了配套设施的开口费用,然而在生活中,依然会有一些不法开发商,或者是黑心的物业公司,重复收取配套开口费。不懂行的人,也会傻傻地交钱,结果就是被坑了。
如果碰到了开发商或者物业公司来收取配套开口费,直接当面提出疑问。别等签了合同再找他们理论,这样就为时已晚了。虽然配套开口费的数额并不是很大,但是这种不应该交的钱,的确没有白白送给他们的道理。
3、不用再交“认筹金”
开发商在还没拿到预售许可证之前,一般都会先开始认筹活动。等开盘的时候,认筹金可以当做房款来使用,并且还有额外的优惠。比如:1万的认筹金,可以抵2万元来使用。或者,在认筹金的基础上,享受20%的价格优惠等等。
很多购房者感觉认筹活动有利可图,因此都纷纷上钩,觉得买房的时候可以节省下不少钱。
殊不知,开发商在拿到预售许可证之前,任何形式的认筹金都是不合法的,受不到法律的保护。如果交了认筹金,开发商在开盘的时候把房价提高了,你也将毫无办法。并且,认筹金是要不回来的。这个时候,到底要不要买房,就成了非常纠结的事情。
因此,在认筹活动的时候,千万不要着急交认筹金。一定要考虑清楚风险,否则等交完钱就来不及了。
总结
对于普通人来说,买房很可能是一生当中最大的一笔消费。一些没必要花的钱,一分钱也别花,否则就是白白给别人送钱。
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